1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.1万円/㎡
前年比+7.0%
広島市東区
18.2万円/㎡
前年比-33.6%
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藤和ハイタウン牛田
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 牛田東二丁目駅 徒歩26分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 66.9㎡の場合
相場
1,145万円
17.1万円/㎡
659
983
1,307
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,307万円
14.7万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年6月8日
藤和ハイタウン牛田
990万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 990万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,580万円 | 28.9万円 | 7階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 30.7万円 | 7階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 牛田東二丁目駅26分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,280万円 | 15.4万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/13 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | 山根町パークホームズ 広島市東区山根町 | 広島駅20分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/08 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 890万円 | 12.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/15 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7%上昇、広島市東区では33.6%下落しています。